En Girona y su provincia conviven dos tipos de cubierta muy distintos: el tejado inclinado tradicional, presente en las masías, viviendas unifamiliares y cascos históricos, y el tejado plano, predominante en los bloques de pisos urbanos y edificios industriales. Cada uno tiene sus ventajas, sus problemas más frecuentes y sus soluciones específicas.
Tejados inclinados en Girona: características y problemas frecuentes
El tejado inclinado es el más habitual en el entorno rural y en los municipios del interior de la provincia de Girona. Su pendiente permite un drenaje natural del agua y una mayor durabilidad de las tejas si se mantienen correctamente.
Ventajas
- Evacuación natural del agua de lluvia y nieve.
- Mayor aislamiento térmico gracias a la cámara de aire bajo cubierta.
- Estética tradicional integrada en el entorno.
Problemas más frecuentes
- Tejas rotas o desplazadas por granizo, viento o heladas (frecuentes en la Garrotxa y el Ripollès).
- Filtraciones por puntos singulares: chimeneas, lucernarios, cumbreras.
- Presencia de musgo y líquenes que deterioran la teja.
- Pudrición de la estructura de madera por filtraciones no detectadas a tiempo.
La solución habitual implica sustitución de tejas, revisión de la impermeabilización de puntos singulares y tratamiento antimusgo. En casos graves, puede requerirse una reforma integral del tejado.
Tejados planos en Girona: características y problemas frecuentes
El tejado plano (cubierta plana o cubierta invertida) es el más común en los edificios de pisos de las ciudades de Girona, Figueres, Olot o Banyoles. Su mantenimiento requiere atención especial porque el agua no drena por gravedad de la misma forma que en un tejado inclinado.
Ventajas
- Posibilidad de uso como terraza comunitaria o zona técnica.
- Menores costes iniciales de construcción.
- Mayor facilidad de acceso para mantenimiento.
Problemas más frecuentes
- Filtraciones por impermeabilización deteriorada o envejecida.
- Sumideros obstruidos que generan charcos de agua estancada.
- Fisuras en el tablero o en los encuentros con los muretes perimetrales.
- Burbujas en la lámina impermeabilizante por vapor de agua atrapado.
La solución más común es la renovación de la impermeabilización de la cubierta, que en edificios con muchos años puede ser urgente. La media de vida útil de la impermeabilización de una cubierta plana es de 15-20 años.
¿Cuál es más caro de mantener?
En términos de coste de mantenimiento a lo largo del tiempo, ambos son similares si se revisan anualmente. El tejado plano tiende a requerir renovaciones de impermeabilización más frecuentes; el tejado inclinado puede necesitar sustituciones puntuales de tejas después de temporales.
Doctor Techo: expertos en ambos tipos de cubierta en Girona
Tanto si tienes un tejado inclinado de tejas en una masía del Gironès como una cubierta plana en un bloque de pisos de la ciudad, en Doctor Techo tenemos la solución. Solicita tu inspección gratuita o llámanos al 667 908 417. Atención 24h para urgencias.
